从舆图上看此次南沙湾板块计划的地块毗邻4号线南横地铁站且该地块项目将具备高层海景的亮点。
此前9月底克而瑞曾统计六年颗粒无收的琶洲板块将有70万㎡宅地（跳转文章）除10月底成交的琶洲江景宅地（鏖战107轮保利生长斩获）如今琶洲再多一宗地铁上盖宅地计划据相识地块坐落于海珠区官洲街赤沙片区。
除此之外在DN0506018地块上调整计划18班幼儿园、一家托儿所、住民健身场所一级一处肉菜市场（生鲜超市）等配套设施；凭据开发强度将DN0506018、DN0506067地块容积率调整为3.4修建高度100m。
由此前报导可知无论楼市、土市均炽热的南沙湾受到一众品牌企业和置业者的关注和青睐停止现在已有越秀地产、鲁能团体、时代中国、碧桂园等房企入驻开发；前不久刚封顶价成交的年内第三宗摇号亦是坐落于南沙湾板块。
自驾方面更是便利毗邻交通要道新滘中路可直达龙潭立交驾驶至天河、番禺等区域且周边坐落华南快速干线、广州环城高速、科韵路、琶洲大桥等主路南北纵横交通网极佳。
其中关于住宅用地的计划调整如下：1、将原DN0506018、DN0506084地块用地性质由商务用地兼容新型工业用地（B2/M0）、二类居住用地（R2）调整为二类居住用地兼容商业服务业设施用地（R2/B）、中小学用地（A33）。
2、将DN0506069、DN0506067地块合并取消中间支路用地性质由其它商务用地（B29）、零售商业用地（B11）、都会门路用地（S1）调整为二类居住用地（R2）。
南沙湾南横地铁站上盖宅地
而且根据计划人口要求新增24班小学一处用地面积1.9公顷。
由通告得知计划规模位于南沙街南沙湾片区环市大道南两侧、海港大道西侧。
由通告得知已完陋习划技术审查、批前公示等法式的《南沙湾DN0506018、DN0506066-69、DN0506084地块（DN0506计划治理单元）控制性详细计划调整》在周一已宣布批准生效。
克日广州市计划和自然资源局陆续宣布南沙湾地块计划以及海珠区赤沙片区更新计划据克而瑞统计两则通告划分披露了南沙湾以及琶洲赤沙片区内的地铁上盖宅地供应且从通告数据看宅地占地面积均有所增加。
值得一提的是近期南沙区人社局正式公布了《关于南沙区2020年度使用总量控制类指标引进人才入户的申报通知》（以下简称《通知》）《通知》显示切合重点税源企业、招商类企业等11类情况之一的住所地址在南沙区的用人单元其切合具有大专以上学历等条件员工可申请落户南沙。
由此可见降降低户门槛、吸引更多人到南沙安居也是“强南沙”战略的势在必行未来包罗南沙湾板块在内的南沙全区其生长空间片区价值有望再提升。
琶洲赤沙片区宅地优化
到底是如何的宝藏计划地块呢？克而瑞现在为您揭晓！
地理优势极佳除接壤赤沙滘地铁站（11号线在建）和赤沙地铁站（12号线在建）外且毗邻广佛环城际未来将能在琶洲站实现转乘。
而且该地块距离已开通的琶洲地铁站和新港东地铁站均不远能够实现8号线、4号线（万胜围地铁站换乘）和有轨电车通行。
足以预料南沙湾地铁上盖宅地入市后或将引来不少房企垂涎。
由通告可知用地优化将由乡村建设用地、工业用地调整为居住用地、商业服务业设施用地以及公共治理与公共服务设施用地；其中凭据公服优化将增添幼儿园3所、小学2所、完全中学1所；综合医院（500床）、一处社区卫生服务中心、一处涵盖派出所、文化站以及少年宫的社区中心。
且从图中清晰看到地块隔邻就是广东财经大学未来周边更将打造一系列全龄段教育资源。
地铁上盖+优质配套！琶洲这地块太香了......小编我都馋了。
以上两宗计划地块入市是否也被你们期待着呢？
文章来自：克而瑞广佛区域、克而瑞租售
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